Итоги работы государственной жилищной инспекции Ленинградской области за декабрь 2013 года

20 февраля 2014

В рамках исполнения полномочий, возложенных на Инспекцию, за декабрь 2013 года Инспекцией проведено 36 внеплановых проверок, обследовано 207,6 тыс. кв.м общей площади жилищного фонда Ленинградской области, плановые проверки в текущем месяце не проводились.

В результате проведенных обследований за текущий месяц выявлено – 121 нарушение, при этом:

·  106 - правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда;

·  5 - некачественное предоставление коммунальных услуг населению;

·  6 – нарушение стандарта раскрытия информации;

·  2- нарушения правил пользования жилыми помещениями;

·  2- отсутствие или несоблюдение условий договоров управления, нарушения законодательства при выборе способа управления.

На основании данных, представленных специалистами секторов жилищного надзора по новой утвержденной форме отчетности, проведен анализ выявленных за 3 месяца 2013 года (октябрь-декабрь) нарушений. По результатам которого выявлено, что из 205-ти обследованных за октябрь-декабрь 2013 года МКД:

·  в 42-х домах требуется ремонт кровли, наибольшее число таких МКД в Лужском (13 домов) и Приозерском (10 домов) районах Ленинградской области;

·  в 21-м доме требуется ремонт фасада, в т.ч. в 11-ти МКД Ломоносовского района ЛО;

·  в 17-ти домах требуется ремонт подъездов, данное нарушение характерно для всех районов Ленинградской области;

·  в 12-ти домах требуется ремонт системы водоснабжения, в т.ч. в Лужском (5 домов), Ломоносовский (3 дома) районах и Сосновоборском (3 дома) ГО Ленинградской области;

·  в 8-ми домах требуется ремонт системы теплоснабжения, в т.ч. в Тихвинском (2 домов) районе и Сосновоборском (4 дома) ГО Ленинградской области.

За отчётный период Инспекцией за нарушения в жилищной сфере составлено и выдано 106 исполнительных документов, в том числе:

·  предписаний - 37;

·  актов – 36;

·  протоколов – 33, в т.ч.:

- 24 протокола составлено по ст.7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов (жилых помещений);

- 2 протокола – по ст.7.23 за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами;

- 3 протокола об административных правонарушениях по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ (невыполнение в срок выданных предписаний);

- 4 протокола по ч.1 ст.20.25 КоАП РФ (неуплата в срок административных штрафов).

Кроме того, прокуратурой Ленинградской области и городскими (районными) прокуратурами привлекаются государственные жилищные инспекторы для участия в проведении прокурорских проверок по фактам нарушений жилищного законодательства в муниципальных образованиях Ленинградской области. За 12 месяцев 2013 года прокуратурой совместно со специалистами Инспекции проведено 131 проверка, в отчетном периоде – 1 проверка.

За отчетный период рассмотрены все поступившие в Инспекцию дела об административных правонарушениях в жилищной сфере с учетом 30 материалов, производство по которым возбуждено Инспекцией. Вынесено 38 постановлений Инспекции с применением административного наказания в виде наложения штрафа на общую сумму 664,3 тыс. руб., взыскано административных штрафов на сумму 612,3 тыс.руб.

Кроме того, рассмотрено 8 дел об административных правонарушениях в жилищной сфере, возбужденных прокуратурой, с начала года направлено в службу судебных приставов 13 постановлений о наложении штрафных санкций на сумму 118,9 тыс. руб.

Благодаря проводимым контрольным мероприятиям отремонтированы:

·кровля 1-го МКД в п. Сиверский Гатчинского района, 1-го МКД в Выборгском и 1-го МКД в Кировском районах Ленинградской области;

·     системы теплоснабжения в 2-х МКД п. Сиверский Гатчинского района;

·     фасад 1-го МКД в д. Бугры Всеволожского района, 2-х МКД в п. Сиверский Гатчинского района, 3-х МКД в Кировском районе;

·     подъезды в 1-м МКД г. Гатчина, в 1-м МКД п.Кузьмолово Всеволожского района.

По данным секторов жилищного надзора, за декабрь 2013 года в Инспекцию поступило на рассмотрение 550 обращений.

Наибольшее количество обращений поступило по вопросам ремонта подъездов, лестничных площадок и мест общего пользования (100), отопления (64), ремонта кровель (59), ГВС (51). Учитывая то, что Инспекция в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 N 493"О государственном жилищном надзоре" наделена новыми полномочиями, отмечается значительное количество  обращений по вопросам обоснованности размера платы за содержание  и ремонта жилого помещения, определение размера и внесения платы за коммунальные услуги (57).

Наибольшее количество обращений поступает из Всеволожского (24%) и Выборгского (17%) районов Ленинградской области.

В соответствии с графиком приема граждан в декабре 2013 года 14 человек приняты на приеме в г. Гатчина, 28 человек на приеме в г. Выборг, проведена встреча с жителями в г. Светогорске, в ходе которой было принято 25 письменных обращений. По устным обращениям даны консультации и разъяснения. Кроме того, Инспекция приняла участие в Общероссийском дне приема граждан 12.12.2013 года.

На официальном сайте Инспекции специалистами сектора мониторинга размещена информация о деятельности Инспекции, об изменениях в жилищном законодательстве, обновлена справочная информация по должностным лицам Инспекции. Подготовлен материал на сайт Инспекции в рубрику «Вопрос-ответ» еще по 4-м позициям.

Кроме того, в рамках исполнения областного закона «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа государственного жилищного надзора Ленинградской области с органами муниципального жилищного контроля» Инспекцией продолжается работа по завершению формирования органов муниципального жилищного контроля (далее – МЖК) в поселениях Ленинградской области.

Так, в декабре 2013 года Инспекция организовала и провела видеоконференцию с участием Губернатора ЛО, глав районов, ГЖИ по вопросу организации взаимодействия органов МЖК и государственного жилищного надзора на территории ЛО.

На сайте Инспекции размещена подробная информация по осуществлению муниципального жилищного контроля.

Проведен мониторинг наличия органов муниципального жилищного контроля, осуществляемого уполномоченными органами местного самоуправления на территории Ленинградской области. Так, на 14.01.2014 года в 197 из 203  муниципальных образованиях городских и сельских поселений Ленинградской области созданы  органы муниципального жилищного контроля.

Руководителями Инспекции проводятся семинары по вопросу организации взаимодействия органов муниципального жилищного контроля и органа государственного жилищного надзора, так в декабре 2013 года такие семинары проведены в Лодейнопольском и Подпорожском районах Ленинградской области. 

Обновлено 25.09.2018