На основании  части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливается обязанность управляющей организации обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. Такая информация должна распространяться в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством РФ.


О стандарте раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами утвержден постановлением Правительства Российской Федерации N 731 от 23 сентября 2010 г. «Об утверждении Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
Информацию в соответствии с утвержденным стандартом раскрытия информации обязаны разместить (опубликовать):

  • организации, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом (далее – управляющие организации);
  • товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией (далее – ТСЖ, ЖСК, ЖК).

Требования к составу информации, подлежащей раскрытию управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК установлены Постановлением Правительства Российской Федерации N 731 от 23 сентября 2010 г. «Об утверждении Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее – Постановление).

В соответствии с Постановлением, информация раскрывается:
1. управляющими организациями:

- путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с Приказом Минрегиона России от 02.04.2013 №124 "Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.reformagkh.ru,

- а также на одном из следующих сайтов, определяемых по выбору управляющей организации:

сайт управляющей организации;
сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;
опубликования в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания);
размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;
предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

2. ТСЖ, ЖСК, ЖК 

- путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с Приказом Минрегиона России от 24.11.2011 года №543 "Об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия инфрмации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, - www.reformagkh.ru,

- а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

  • сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
  • сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;
  • размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);
  • предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

Управляющие организации, осуществляющие на день вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации N 731 от 23 сентября 2010 г. «Об утверждении Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договоров управления многоквартирным домом, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденным настоящим Постановлением стандартом в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего Постановления.

ТСЖ, ЖСК, ЖК осуществляющие на день вступления в силу Постановление Правительства РФ от 06.02.2012 N 94 "О внесении изменений в стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"  деятельность в сфере управления многоквартирными домами, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденными Постановлением изменениями в течение 3 месяцев со дня вступления в силу настоящего Постановления (дата вступления в силу - 23 февраля 2012 года).

Согласно Постановления Правительства Российской Федерации N 731 от 23 сентября 2010 г. «Об утверждении Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК обязаны хранить копии материалов, размещаемых на информационных стендах (стойках) в помещении соответствующей организации (включая все обновления), в течение 5 лет.
Изменения, внесенные в раскрытую информацию, подлежат опубликованию в тех же источниках, в которых первоначально была опубликована соответствующая информация, в следующие сроки:

  • на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти - в течение 7 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений;
  • в официальных печатных изданиях - в течение 30 дней со дня изменения соответствующих сведений;
  • на информационных стендах - в течение 2 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.

Об административной ответственности организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными  домами за нарушение требований утвержденного стандарта

Федеральным законом от 6 декабря 2011 года №403-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» в КоАП РФ внесены изменения, в соответствии с которыми вводятся санкции к организациям, занимающимся деятельностью по управлению многоквартирными домами, за нарушение требований стандарта раскрытия информации, установленных постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
Кодекс РФ об административных правонарушениях дополнен статьей 7.23_1 «Нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».
Срок начала действия административной ответственности - с 18 декабря 2011 года.
Должностные лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, могут быть привлечены к административной ответственности за следующие действия:

  •  нарушение порядка, способов или сроков раскрытия информации;
  •  раскрытие информации не в полном объеме;
  •  предоставление недостоверной информации.

Нарушение требований стандарта раскрытия информации влечет наложение административного штрафа:

  • на должностных лиц в размере от 30 000 до 50 000 рублей;
  • на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей от 250000 до 300000 рублей.

Повторное административное правонарушение влечет дисквалификацию должностного лица на срок от 1 года до 3 лет.

© 2001-2018 гг. Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области
Для детей старше шести лет
Сетевое издание «Официальный интернет-портал
Администрации Ленинградской области»
Разработано: ЗАО "Кторстудио"
При любом использовании материалов сайта, ссылка на www.lenobl.ru обязательна.